同樣是木屋別墅,為什么造價不同?

              瀏覽: 作者: 來源: 時間:2020-05-06 分類:常見問題
              那為什么同樣是木屋別墅,每平方造價為何天差地別呢?

                木材作為一種可持續、可再生、可循環、輕質而堅固、加工方便的“負碳”建材運用到城市建筑中,對城市建設向可持續性發展當中擁有重要意義。那為什么同樣是木屋別墅,每平方造價為何天差地別呢?


                木屋別墅造價


                一、原材料及配置


                木屋別墅是由上百個材料部件組成,每一種材料部件都會有高中低檔次之分,價格差距非常大。


                如果按照市場正常情況下,品質好的材料,價格會高些,比如環保性、規格、尺寸、等都在較高的品質上,會比品質較差材料部件的價格高些。


                而且不同的公司給出的價格也不同,按建筑面積,高的8千到1萬每平方米,低的報價僅有2千到3千每平方米。


                二、設計施工專業度


                而設計施工單位的水平從根本上決定了這棟木屋別墅整體的格調,房屋的質量,以及其居住的舒適程度;設計施工水平越高越專業,價高也更高一些,但其性價比較高。


                三、業主需求


                從目前的市場需求來看,木屋別墅一般用在兩個大方面,商業和私人用途。


                若是用在商業方面的話,一般可以用在旅游休閑度假村、木屋別墅、會所、景區小賣部售貨亭。


                而私人的話,則主要是用在私人住宅、休閑娛樂等方面。比較昂貴的木屋別墅,一般處在風景旅游區,它每平方價格大約在5000-8000左右。


                四、位置


                位置影響木屋造價:木屋的建造位置主要是以郊區、城鄉結合、農村為主,如果建造的位置越好,所需要的木屋建造土地費用就會越高,個個環節的費用手續費用也會相對有高低,農村建造木屋價格要比城鄉結合、城市郊區要便宜的多。


                所以,因其所使用的原材料、業主需求、施工單位的專業度不同,不同風格的木屋別墅造價也千差萬別。在建造木屋別墅時,一定要對項目理清需求、做好預算、控制成本、選擇專業的設計施工單位、確認原材料以及相關驗收成效。


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